Piso EN venta - Donostia

NOVEDAD! Gros. Al comienzo de la calle Gran Vía esquina con la Avenida de la Zurriola, enfrente de la Playa de la Zurriola. Excelente ubicación. Piso alto de 2 habitaciones, gran salón comedor, cocina y baño. 4ª planta en edificio de hormigón, con ascensor sin barreras arquitectónicas y con el portal reformado. Fachada y tejado rehabilitados y sin obras pendientes en la comunidad. La vivienda es muy soleada dando a la calle Gran Vía con orientación Este el salón comedor con un gran ventanal y vistas a la playa de la Zurriola, también dispone de un balcón de buen tamaño con vistas a la Zurriola con salida desde el dormitorio principal. Cocina y segunda habitación a patio interior. Ideal para cualquier tipo de unidad familiar en busca de comodidad y calidad de vida. Vivienda en una de las mejores zonas de San Sebastián, con todos los servicios y una perfecta conexión con el centro de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar ésta fabulosa vivienda. Opcional una plaza de garaje en el mismo edificio. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con nosotros sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: En el precio de venta se encuentran incluidos los honorarios de comercialización de la Agencia Inmobiliaria. GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): •Tipo general 4% •Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 400. -€ y 800. -€ aproximadamente).