Piso EN venta - Donostia

NOVEDAD! Gros, calle Gran Vía esquina con Secundino Esnaola, a un minuto de la Plaza Cataluña y a un paso de la Playa de la Zurriola. Excelente ubicación. Piso alto de 68 m2 útiles distribuido en 3 dormitorios, salón comedor con cocina americana y baño. Piso alto, 4ª planta (aunque hace altura de un 5º piso) en edificio de hormigón, con ascensor sin barreras arquitectónicas y con el portal recién reformado. Fachada y tejado rehabilitados y sin obras pendientes en la comunidad. La vivienda es muy soleada dando a la calle Gran Vía con orientación Sur-Oeste el salón y dos habitaciones, también dispone de un balcón. Tercera habitación y baño interiores. Ideal para cualquier tipo de unidad familiar en busca de comodidad y calidad de vida. Vivienda en una de las mejores zonas de San Sebastián, con todos los servicios y una perfecta conexión con el centro de la ciudad. Comunidad: 160.-€/ trimestre Contribución: 394.-€ No pierda la oportunidad de visitar ésta fabulosa vivienda. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con nosotros sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: En el precio de venta se encuentran incluidos los honorarios de comercialización de la Agencia Inmobiliaria. GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): •Tipo general 4% •Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 400. -€ y 800. -€ aproximadamente).