Piso EN venta -

Villa exclusiva con unas vistas privilegiadas. Descubre ésta impresionante villa individual, ubicada en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios, pero con toda la tranquilidad que te da el nuevo barrio de Zatarain en Lasarte-Oria rodeado de zonas verdes y parques. La villa se encuentra en el barrio de Zatarain en Lasarte-Oria, muy próximo al centro comercial de la localidad, con todos los servicios al alcance y una estupenda conexión con las entradas y salidas a las principales vías. La propiedad construida en 1990 destaca por sus impresionantes vistas, grandes jardines, huerta, cenador con barbacoa y una impresionante piscina ideal para disfrutar de grandes momentos en familia y amigos. Actualmente la casa se divide en dos viviendas independientes, una gran planta baja con varias zonas de esta y un hermoso porche cubierto con vistas a la piscina y a toda la zona ajardinada de la finca. PRIMERA PLANTA; VIVIENDA 1: 3 habitaciones, una de ellas con salida a gran terraza con vistas espectaculares a toda la población, a la piscina y zona ajardinada, salón con chimenea, cocina-comedor con salida a terraza y un baño. SEGUNDA PLANTA; VIVIENDA 2: 3 habitaciones, una de ellas con salida a un mirador acristalado con vistas espectaculares a toda la población, a la piscina y zona ajardinada, salón, cocina-comedor recientemente reformada con salida a terraza y un baño. PLANTASEMISOTANO: Esa zona se divide en varias estancias. Zona de despacho, lavadero, despensa-bodega, 1 baño completo, una sala de estar y una gran zona de ocio con estupenda cristalera y acceso directo a zona de barbacoa y jardines. La zona maravillosa zona exterior de la finca cuenta con varias zonas ajardinadas todas ellas con riego automático y robot cortacésped que hace que el mantenimiento sea más sencillo, huerta, espacio cerrado con verja para animales, cenador con barbacoa, gran poche cubierto y por supuesto la joya de la casa, una gran piscina que es un auténtico capricho. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno con un marco incomparable, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y construir momentos inolvidables en familia. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con nosotros sin compromiso. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: En el precio de venta se encuentran incluidos los honorarios de comercialización de la Agencia Inmobiliaria. GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): •Tipo general 4% •Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años). •Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa GASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Entre 0,3% y 0,5% del importe real de la venta. GASTOS DE REGISTRO: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Consulta aquí: GASTOS DE GESTION: Por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 400.-€ y 800.-€ aproximadamente).